关于盘活三水商业城的建议

农工党三水支部

理 由：

    1、三水商业城规模宏大，造型新颖，地处三水城区商业中心旺地，内部功能设施（水、电、气、消防等）齐备。

    2、三水商业城已建成长大13年，一直未能象样的开业经商，其商业功能长期处于“瘫痪”状态，目前可谓是三水头号“闲置楼城”。

    3、这样一座处于城市中央区域、黄金交通要道、象征着“城市脸面”的一座大型商业城，长期以来白天无人、晚上无灯的荒废状况对整个三水城市形象带来了很大的不良影响。

实施办法、措施和建议：

    1、据了解三水商业城闲置部分的产权是三水区政府占79％的产权，个体投资者占21％的产权。目前由区政府公资办管理。

    2、要把商业城盘活，首先也必须由区政府牵头着力解决招商引资、转让经营使用权或由区政府委托有资质、有经营和管理能力的管理公司去经营管理。

    3、要提高中心商业区域的辐射和聚集功能，为三水的第三产业的发展和升级起到推动作用。

    4、请有关行业、部门专业人员和经营管理专家为三水商业城“号脉”，找出症结，改进措施，商贸定位，行业特点，租金和税收减免优惠政策及物业管理优惠。

    三水商业城的闲置“荒废”已经到了非解决不可的地步了，必须花大力气把这块“城市伤疤”医治好、美化好和发展好，让它成为三水城市的亮点、商业的旺地、第三产业的聚集点。